Что такое красная линия и как она учитывается при проектировании дома
 

На что влияет так называемая красная линия при проектировании и строительстве жилого дома? Как вообще выглядит и обозначается эта красная линия? Как обозначается эта красная линия в строительной и проектной документации? Кто назначает эту красную линию? Как в жизни или в проекте выглядит красная линия? Вносит ли она какие либо ограничения при строительстве?

Красная линия для улицы, линия, обозначающая запретную часть участка для застройки, примыкающую к улице. Размеры ограничения определены мощностью и наличием инженерных сетей, проходящих по улице. Такие ограничения предусмотрены нормативами для городских усадебных застроек. Красную линию назначает архитектор района. Архитектор проекта определяет ограничения посадки здания на участке (6 м для поселковых улиц и 3 м для улиц проселочных).

Красные линии в строительстве обозначают существующие и планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и линейные объекты.
Красные линии отделяют публичные территории от земельных участков, застраиваемых частными лицами.

Красные и другие линии градостроительного регулирования подлежат обязательному отражению и учету:
- в генеральных планах, совмещенных с проектами детальной планировки, проектах детальной планировки, проектах застройки, проектах планировки магистралей, улиц и площадей;
- в проектах инженерно-транспортных коммуникаций;
- при инвентаризации земель в поселениях;
- при установлении границ землепользований;
- в проектах землеустройства;
- в проектах межевания территорий;
- при установлении границ территориальных зон в поселениях;
- в земельном и градостроительном кадастрах;
- на планах земельных участков, прилагаемых к свидетельству на право пользования, владения.