Если я покупаю готовый проект дома, могу ли я его изменить по своему усмотрению
 

Можно ли вносить изменения в готовый, купленный мною проект загородного дома, уже после согласования с подрядной организацией, или это будет стоить отдельной денежки? Чем грозит внесение изменений в готовый проект при уже строительстве здания? Как можно вносить изменения в готовый проект строящегося дома? Какие изменения можно вносить в готовый проект дома?

Полный набор документации готового проекта будет состоять из полного набора из четырех копий архитектурно - строительной части вашего проекта. Во всех случаях, после покупки проекта имеется возможность его изменить. Возможно изменение проекта для его зеркального отражения или создания другого проекта. Любое изменение указанной в проекте технологии (к примеру, на штукатурке полые кирпичи, деревянные или рама), вероятно, потребуют соответствующей адаптации.

В проект можно вносить следующие изменения:
изменение размеров и расположения комнат в пределах капитальных стен ;
использование иных, нежели в проекте, окон, дверей, лестниц и ограждений;
применение предпочтительных для вас материалов внешней отделки и кровли;
строительство в зеркальном варианте;
изменение материалов внутренней отделки.

Но надо быть готовым к тому, что изменения в проект, даже не значительные, приведут к удорожанию стоимости проектной документации вдвое и больше.Почему так происходит?Внесение любого изменения в проект начинается с переработки архитектурного раздела. Меняются поэтажные планы, фасады и разрезы. Такая услуга на рынке индивидуального проектирования стоит минимум 250 рублей за м2, т.о. на дом около 100 метров переработка только архитектуры здания обойдется от 25000 рублей.

В первую очередь, при изменении в проекте дома уже строящегося, не изменить нагрузки на несущие стены и конструкций, на фундамент дома, что может привести после постройки здания к просадке фундамента, появлению трещин в кирпичной кладке и т.п. Т.е. всё-таки при изменениях лучше консультироваться с опытным архитектором-проектировщиком!