Что входит в раздел ГП
 

Что входит в раздел Генерального Плана земельного участка? Зачем нужен план земельного участка? Можно ли обойтись при строительстве своего дома без плана земельного участка? Кто занимается разработкой плана земельного участка? Сколько будет стоить сделать и разработать план земельного участка? Что учитывается при производстве плана земельного участка?

В разделе ГП определяется посадка дома или коттеджа, другими словами – место на участке, где этот дом будет строиться. В разделе учитываются все архитектурные нормы – отступы от межи, от соседних строений. Расстояния зависят от того, какие именно строения находятся непосредственно возле вашего участка. Показывается, где именно будут проходить дорожки, проезд (если он необходим), другие хозяйственные постройки на участке. Рассчитывается, какой слой грунта необходимо будет снять. Разрабатывается благоустройство территории – где будут находиться газоны, клумбы и т.д.

Раздел ГП (генеральный план) входит в состав Рабочего проекта (РП) и включает в себя:
1. Разбивочный чертеж земельного участка в масштабе М1:500.
2. Вертикальная планировка земельного участка.
3. План озеленения и благоустройства земельного участка.
4. План покрытий земельного участка.

Генплан включает в себя несколько подразделов и на нем:
1) Указывается расположение всех внутридворовых построек с привязками на местности. Этот лист в последующем используют для регистрации построек и выдаче паспорта на дом.
2) План земляных масс и вертикальную планировку - где нужно срезать и где нужно добавить.
3) Удобно разместить план зеленых насаждений, визуально будет видно загромождают они территорию или нет.
Весь состав делать не обязательно, для сдачи дома дешевле сделать только самое необходимое, а остальное проектировать самому в процессе проживания.