Купил деревянный домик в деревне. Дом требует некоторого внимания и заботы ( года 2 никто не жил ), но меня сейчас интересует такой вопрос - как сохранить деревянные покрытия от нагрева теплом дымохода, так как и дымоход требует внимания и некоторые деревянные балки и стропила имеют тёмный налёт ( по-моему, от высокой температуры)? Не лучше ли вместо кирпичного дымохода использовать толстую железую трубу?

Для этого используют теплоизоляционные материалы. Каждая фирма использует свои материалы. Важно чтобы отступ от перекрытий до дымохода составлял более 25 сантиметров

Теплоизоляторы, которые также можно обмазать огнеупорной глиной, если это частный дом, если же коттедж или многоэтажка советую заниматься этим вопросом со специалистами.

Я вам советую, в первую очередь, произвести инспекцию и ремонт дымохода ( замена , по возможности, повреждённых кирпичей, замазка глиной, очистка от сажи ), после чего установить вокруг него теплоизоляцию. Деревянные покрытия должны находиться от дымохода на расстоянии не менее 30 см, если же этого условия достичь нельзя, то Вам необходимо обработать их противогорючим составом. Насчёт установки трубы я отношусь скептически, так как мощёный дымоход намного более долговечен, к тому же приведение его в порядок не является таким уж трудоёмким процессом, а установка трубы того же диаметра вылетит вам в значительные трудозатраты.