Разрушение стропил и нарушение внутренней отделки
 

Почернела деревянная обшивка внутри мансарды, и на ощупь она стала влажноватой. Отодрав несколько досок, обнаружил, что стропильные балки тоже потемнели, кое-где потрескались, а на некоторых участках поверхности стропильных балок появился белый налет - то ли грибок, то ли плесень... Не знаю. Разрушение стропил и нарушение внутренней отделки большей частью влечет за собой неправильно уложенная кровля? Объясните, пожалуйста.

Чтобы не такого не случилось, нужно следовать инструкции. Кровля состоит из нескольких слоев, в зависимости от ее типа. Нужно правильно подобрать материалы для шумо, паро и гидроизоляции. Все слои должны соответствовать своей эксплуатации. Лучше один раз, но хорошо потратится на мастера и хороший материал, чтобы кровля прослужила долгие года без ремонта.

Похоже, что у вас не была произведена правильная гидро- и пароизоляция кровельной системы. Вам необходимо полностью демонтировать всю обшивку. Теперь она годится разве что на дрова. Необходимо тчательно зачистить стропильные балки, удалив загнившие участки и плесень. Тщательно просушить стропильные ноги с помощью строительного фена, да и в мансарде усилить тепловентиляцию мощным строительным ветерком. После просушки, дважды обработайте стропила противогрибковым раствором. Трещины заделайте шпатлевкой. Если они большие, шпатлевку смешивают с мелким гравием или крупным песком. После высыхания, прогрунтуйте поверхность.

Походе при устройстве кровле вам забыли сделать контробрешетку. Она выполняется прежде всего для вентиляции подкровельного пространства. Еще одной причиной может быть неправильная установка пароизоляционной пленки внутри помещения. В этом случае каппилярная влага не только не уходит из утеплителя, но наоборот насыщает подкровельное пространство со стороны комнаты.