Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Купили дачу с такой вот проблемой.

По фото видно в принципе, как трещина образовалась. Брус над окном осел под тяжестью и пошла трещина. Ошибка строителей, кто делал эту дачу, что стенка выполнена в пол кирпича.
Сейчас стоит глобальный вопрос - что делать с этим чудом, да и главный вопрос как...

Нет, у Вас не брус просел, а фундамент. Типичная трещина, через самое узкое место, от окна к окну.



Сделайте фото под нижним окном и изнутри.

Хорошо сделаю, на днях поеду на дачу и позже вылажу фото!

Почему кажется что брус - видно что он прогнулся, да и трещина появляется маленькая с другой стороны тоже.

А как оцените тот факт, что стенка в полкирпича всего?

Хотя да, скорее фундамент. Отец рассказывает что зимой трещина увеличивается, к лету уменьшается. Весной можно спокойно руку вставить..

Как не профессионалам в этом деле, какой дадите совет, с чего начать? Может еще какую информацию предоставить?

Фото, что творится внутри

Стенка в пол кирпича в данном случае влияет только на тепловые потери и шумоизоляцию.
Как это исправить по уму, сделать качественно, надолго и экономически целесообразно, я не представляю. Такого решения нет. Похоже, поэтому дом и был продан. Сочувствую.

Наверняка Вам предложат какую-нить хрень, типа налить цемента под фундамент или сделать кирпичную кладку под/над/вдоль... и всё это будет полной лажей, разводом.
Сносите, и стройте заново. Цена Вашей покупки = цене участка минус стоимость вывоза мусора. Или ищите какого-то бедолагу и продавайте снова... Регулярно вижу проблемные дома, которые перепродаются каждый год, уже лет десять.

Да не сказал бы что трещина до ужаса критично! Думаю есть вариант решения, без полного сноса.
Допустим пересобрать стенку, перед этим будет усилен имеющийся фундамент анкерами и дополнительной бетонной подушкой.
Проблемное место только в этой части дома. Поэтому хочется советов с чего правильней начать, т.к. со строительным образованием в семье никого..

Ниже фото, тоже всё начиналось с трещинки... вчера ездил смотреть.

Цитата:

Думаю есть вариант решения, без полного сноса.

Кто может поручиться, что после ремонта не треснет следующая стена? Или после разборки одной, остальные не сложатся внутрь, как карточный домик?
Насколько я вижу, весь домик построен незнающим человеком(например, торчащие наружу деревянные лаги второго этажа), способ кладки, итп. Исходя их этого можно предположить, что и под остальными стенами фундамент сделан не лучше.
Сносите! Или вспомните меня чере пару лет, когда отдадите шаромыжникам тысяч 500 за ремонт, а домик всё равно сложится после хорошей зимы.

Для полной надёжности можно откопать всю стену снаружи, сделать канавку на глубину фундамента - посмотреть. После того как откопаете, отмойте щёткой то, что там сделано от земли, чтобы было видно. Сфоткайте.
И, обязательно(!) закопайте обратно.