Помогите с выбором дополнительных опций для деревянного дома.
 

Прошу советов по постройке дома из клееного бруса. С застройщиком мы определились, будем с Зодчим сотрудничать. Но теперь в растерянности по поводу допов :( Что необходимо, а на чем можно сэкономить??

Мы с ними Любаву строили. А вы что за проект выбрали? Это у вас дачный домик или постоянно жить будете?

В первую очередь, придерживайтесь сроков строительства, и отталкиваясь от этого, что-то наверняка придется докупать. На закладку фундамента дома может потребоваться 1-1,5 месяца. Изготовление комплекта элементов клееного бруса может длиться от двух до 10-ти недель, в зависимости от сложности вашего проекта. Монтаж стен обычно делают в течение месяца. Монтаж стропильной системы потребует недели две-три. Вставить окна и двери - ещё неделя. Закупитесь пропитками, антисептиками и лаками сами - дешевле обойдется, чем вам в конторе предложат. И обрабатывайте сами - зачем переплачивать ) Это не сложно ))

Для постоянного проживания. Мы сейчас на съемной квартире, хочется собственное жилье. Думаю насчет утепления, кровли (какую посоветуете?), возможно будем менять окна и двери (стоит ли?). Ну и вообще что скажете исходя из собственного опыта?

rybolov, о каких проектах вы говорите? Они намного быстрее строят. Да и что докупать? Я так понял фирма сама обо всем заботится.

Нашу Любаву два месяца строили (вместе с фундаментом). Тут же совсем другие технологии, все быстрее делается. Кровля у нас металлочерепица, мы базовую не брали. А вот окна-двери вполне приличные, добротные. Думаю, на это тратиться не стоит. Svetozar, так вы с конкретным проектом не определились?

Еще не определились) Рассматриваем несколько. Любава тоже один из вариантов)

Осмелюсь дать совет. Если дуаете обшивать сайдингом, то делать это надо сразу. Знакомый коттедж строил, обшил вагонкой, потом сверху обшивал сайдингом. Лишние деньги потратил, двойная работа(

Ollala, спасибо, я себе на заметку возьму. Нэнси, а каким образом оплачивается работа у них? У меня много сомнений насчет предоплаты.

Никакой предоплаты. Мы заранее вообще ни рубля не платили. Оплата у них только частями за выполненную работу.

Верно, в Зодчем оплата поэтапная. А по поводу замены окон и дверей я считаю так: если дом для жилья, то можно поставить и подобротнее, а если использовать как дачу, то достаточно и стандартного набора.

Спасибо. Правда, не заглянул сразу на форум, а звонил в офис компании. Насчет оплаты сказали, что коттеджи поэтапно оплачиваются, а дачные дома вообще после полного завершения работ. Приятные новости.

Вольюсь в тему с уточняющим вопросом. Мы с супругой тоже присмотрели домик в Зодчем. Небольшой каркасник (ориентируемся на скромный бюджет, ну и дом просто как дачка, не для жилья). Что думаете стоит заказывать поверх базы?

Ну как минимум это электричество… Совсем без утепления, думаю, тоже холодновато будет, разве что только летом будете приезжать. Но тут момент возникает, утеплитель ведь летом тоже помогает - прохладнее на той же мансарде будеь. Так что хоть по минимуму это тоже надо. Что именно присмотрели себе, поделитесь?

Да не рассказывайте чушь! Я жил в таком домике в Подмосковье, нифига там не прохладней. Мне даже кажется что еще больше жарко чем в кирпичном. На втором этаже летом, так вообще не продохнуть. без кондиционера никакой прохлады. Разве что комнаты побольше и сквознячок, ну и желательно вентилятор включенным держать. )

Проект Престиж БК-100 ЛК. Это 47 квадратных метров. Мне планировка понравилась первого этажа, там целых три комнаты) Супруга еще предлагает кровлю брать подороже, а я сомневаюсь, стоит ли на это тратиться.

Мне не нравятся эти проекты, они слишком примитивны. Стоят много, но нет никакой красоты. Да, у таких проектов есть и свои преимущества - очень быстро взводятся. Но недостатков намного больше чем плюсов. Я предпочитаю индивидуальный проект нежели шаблонный.

Тогда поздравляю с завершением строительства! Заодно и вопрос, в офисе не подумал как-то спросить, а теперь пришло в голову. Когда материалы привезут, кто за них отвечает. Все-таки не копеечная вещь. Если что - мне потом двойные затраты.

OLLaLa, Вы не правы, фирмы застройщики имеют параллельно на делитальности покупателя процентов 30 от реальной стоимости капитально завершенного домика )) Если от покупателя нет постоянного представителя, который бы помимо прораба компании следил за постройкой дома, то и сроки строительства, как и затраты на постройку, обычно возрастают точно в 1,5 раза минимум!!! Проверено, работал в этой сфере.

Stroyman, так а в чем же я не прав?) Насчет сроков могу точно сказать, что это Вы не правы. У зодчего сроки соблюдаются всегда четко, даже по отзывам почитайте. А раскроете тайну, в какой фирме вы работали? (учитывая нелестные рекомендации, любопытно;))