Здравствуйте. У меня однокомнаная квартира на первом этаже. Под квартирой подвальное помещение. Во времена распада СССР, моей семье удалось каким то путем приобрести его в собственность. Теперь я хочу взять подвал в оборот и из своей "единички", сделать двухярусное чудо. Хотелось бы узнать мнение форумчан о том с чего стоит начать и как все предусмотреть, что бы сделать как можно меньше ошибок. А то и вовсе избежать их. Помещение пока асолютно не тронутое, то есть делать все нужно с нуля. Спасибо заранее.

Везение конечно редкое, да и затея одновременно гениальная на столько же, на сколько и сумашедшая. Итак - что должно быть в обычном помещении? Электричество, вода, отопление, канализация и вентиляция, кондиционирование - по ситуации. Первое что нужно сделать - это проход между уровнями - лестница (ударный и металорежущий инструмент). Лестница вполне подойдет деревянная. За тем (в вопросе не указано) вероятные коммуникации трубы) - если они идут по центру - очень жаль, от затеи придется отказаться, если возле стены - можно зашить их гипсокартоном, или деревом оформить под декор. Ну а дальше - потолок, стены, пол - это однозначно гипсокартон. Ключевой момент - хорошая вентиляция и тепло.

В первую очередь проход - лестница. Потом - канализация, причем однозначно с использованием мощного фекального насоса. Далее - электропроводка, как для влажных помещений, затем вентиляция и лучше принудительная. Следующий шаг - отопление и водоснабжение. За тем бетонная стяжка пола, по возможности закрывающая трубы канализации. Стены - гипсокартон - убиваем двух зайцев - скрываем проводку, всяческие трубы и получаем практически готовые стены. Дальше - почти ерунда - линолеум, электро розетки, светильники, обои, сантехника, выключатели. Скорее всего, подвальный потолок пониже обычного, квартирного, поэтому - это скорее к дизайнерам, а не к строителям и технарям.

Я конечно извиняюсь, но что вы планируете за помещения в подвале? Я слабо себе представляю жилье в подвале. Вы хотя бы для начала описали ситуацию. Может у вас там самый настоящий подвал, а может по типу цоколя, какая высота этого самого подвала?

Из любого подвала можно сделать конфетку, другое дело во сколько это обойдется? Если вы готовы потратить достаточно средств на обустройство такого помещения, то нет ничего невозможного при современных технологиях и материалах. Другое дело еще придется все эти переделки оформлять, а это опять средства и немалые. Прежде, чем приступать к воплощению вашей идеи в жизнь, поинтересуйтесь разрешительными документами, способами согласования и так далее. Может выгоднее будет продать вашу однущку, добавить отложенные на реконструкцию подвала деньги и купить квартиру побольше.

Согласен с тем, что построить новое легче, чем переделать старое. На такую реконструкцию уйдет немало сил и средств, а если это и в самом деле подвал, без окон, зачем его переделывать под жилье? Может у вас цокольное помещение, то это другое дело, там хоть немного дневного света проникает. И конечно начните с документов, посмотрите как вам удастся их оформить и за сколько.