Доброго времени суток всем форумчанам.
Собственно, дом еще не строю, а только готовлюсь к этому священодействию. Но... все по-порядку.
Давно тусуюсь на Вашем форуме, а вот зарегился только сегодня. Тему назвал так потому, что надеюсь протусоваться здесь еще не один... год и надеюсь, что сюда будут заглядывать не только "домашние спецы", но и настоящие профи. Вопросов море и надеюсь получить на все профессиональные ответы.
Итак, весной начинаем с коллегой по работе ставить дома. Два соседних участка (даже межевой забор решили не делать, а так... полисадник ). За основу был взят проект, который приобретал 100 лет назад в Смоленске, немного модернизированный в плане современного обустройства. Но есть проблема - грунты у нас немного не такие, как в проекте. Вот и назрели первые вопросы... суть...
Глубина промерзания у нас (теоретически) 1.8 метра. Теоретически потому, что так считается по району. А грунтовые воды 0.6 - 0.8 метра. И как вычитал в умных книжках близкие грунтовые воды уменьшают глубину промерзания. Так вот если копать котлован не на 2 метра (уйти за ГПГ, но получить басейн), а на этих 0.6 - 0.8 (приблизится вплотную к ГВ), залить плиту, выставить фундамент и потом отсыпать грунтом (то бишь искуственно поднять уровень земли) - ГПГ так же поднимется?
И второй вопрос - если лить армированную монолитную плиту, есть смысл в каких-то сваях (заливные, деревянные, винтовые).
Для более понятного общения пришпиливаю пару схемок и "обстакановка" - грунт в основном супесь, песок. Глины нет в помине, на глубине может быть плывун.

Миниатюры

   

Мда... завалили советами...

В постройке дома, самое главное - фундамент. На подобные характеристики подойдет вот такая конструкция. Глубина траншеи 60-80 см, не страшно то, что вода близко, заливается обычный фундамент, желательно армированый, до уровня поверхности земли. Далее два варианта - либо поверх фундамента заливается "плита" выступающая на 40-50 см, за внешние его границы, либо так же по его верху делаются множественные поперечные проливы, но на 40-50 см, внутрь и наружу фундамента через каждый метр. Таким образом получится юбка проедотвращающая излишнее проседание дома. Ну и конечно же фундамент должен хотя бы год "остояться"

Для таких почв, важнее ширина площади опоры, нежели глубина проникновения фундамента в землю. Вполне реально построить дом на широкой железобетонной плите и он будет увереннее стоять, чем на глубоком фундаменте. Потому, что коль вода не глубоко, значит подземная среда нестабильна, и в зависимости от соотношения земля-вода, может измениться в любую сторону - может подсохнет, а может и наоборот. Уменьшить риск можно например ландшафтными насаждениями, они "зафиксируют" почву, в какой то мере, или скважина (колодец), для обеспечения водоснабжения того же дома и уменьшения количества воды под землей.

Il"iich, зачем фундаменту год отстаиваться? Чтобы грунт переувлажнился и его сломало морозным пучением? Про юбку я вообще не понял...

Сообщение от Shturman

И второй вопрос - если лить армированную монолитную плиту, есть смысл в каких-то сваях (заливные, деревянные, винтовые)..

Чтобы морозное пучение не оторвало сваи от Вашей плиты, Вам надо будет закопать нё ниже глубины промерзания. Или наоборот, сделать плиту в виде ростверка, висящей над землёй.

Об устройстве фундамента можно говорить после понимания проекта, хотябы веса дома и знания геологии.