Частично свой проект реализовал. Освободил и обустроил уголок балкона, под рабочее место. Правда только на летнее время так как балкон у меня не зашит, а и конечно приходится прятаться когда идет дождь.
Со второй проблемой справлюсь в ближайшем будущем, а вот с остеклением балкона придется пока что повременить.