Здравствуйте, для начало наверно маленькая предыстория.
Совсем недавно (я, муж и мама) стали счастливыми обладателями участка (15 соток) в Шаховском районе, Московской области.
Участок в чистом поле, ничего нет...воды нет...света нет... даже подъезда к участку толком нет...) но это не печалит.
В общем ближе к теме, хотим мы поставить летний домик/бытовку, да так что бы её хватило не на 2-3 года, а на лет 15 минимум.


Нашли вот такой вариант, вроде симпатично, единственное коридор побольше хочется.
Вот описание: Садовый домик каркасный 6х4, фасад - стены вагонка из древесины хвойных пород, внутренняя отделка стен и потолков-евровагонка из древесины хвойных пород. Пол двухслойный, шпунтованная доска 26мм. Деревянные окна имеют двойное остекление. Покрытие кровли окрашенный профлист - 0.45мм. Высота потолка 2.3м, общая площадь строения 21.13 м.кв. Дом устанавливается на бетонные блоки 20х20х40см.

А теперь дружно ломаем голову, что же это за бетонные блоки, оставить так или забурится винтовыми сваями, у соседей поспрашивали почва суглинок, у многих дома стоят либо на ленточном фундаменте, либо на блоках (большие срубы) один сосед на сваи поставил так у него домик в разные стороны гуляет.
Помогите советом пожалуйста как такой домик до ума довести. Не хотелось бы после стройки локти кусать, а опыта у нашего семейства ноль...)

Миниатюры

   

Здравствуйте еще раз, пообщались так сказать с производителям этого чуда, вот что узнали:

1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующую Работу: собрать на 14 винтовых сваях
металлических диаметром 89 мм, деревянный домик размером 7м х 4м, в который входят
отделка внутренних стен и потолка вагонка, наружных стен вагонка, полы половая доска
28 мм. Утепление наружных стен, пола и потолка 50 мм, перегородок 50 мм утеплитель
кнауф дом прокладывается пароветровлагоизоляция сдвух сторон, кровля двухскатная
профилированный лист оцинкованный, три окна 1м х 1м деревянные две створки имеют камерный
стеклопакет, три двери филенчатые с замками, высота потолка 2,3м – 2,5м, обработка нижней
доски и лаг огнебиозащитным составом, с улицы покрытие вагонки антисептиком по дереву два
раза цвет прозрачный.

3.1. Цена настоящего договора составляет: двести восемьдесят девять тысяч рублей (289000 руб.).
159500 рублей домик 7х4м, 77500 утепление, транспортные расходы, сборка домика, 3000
услуги генератора, 49000 монтаж винтовых свай 14 шт.

Так же если менять покрытие крыши то,+ "28000 р двухскатная кровля покрытие ондулин."
Дорогие дачники, вопрос остаётся открытым, простоит ли это "чудо" много много лет, и стоит ли оно таких денег?

Бетонные блоки можно заменить железобетонным ростверком по железобтенным сваям. То что гуляют сваи у вашего соседа, говорит о том, что они выполнены неправильно. Сваи нужно заглублять ниже глубины промерзания минимум на 10 см. При бетонировании свай лучше всего использовать скрутку рубероида в качестве несъемной опалубки. Помимо этой функции рубероид будет выполнять роль слоя скольжения, то есть при пучении глина не будет выдавливать сваю.