К основным механическим свойствам строительных материалов относят прочность, упругость, пластичность, релаксацию, хрупкость, твердость, истираемость.
Прочность строительных материалов это - способность материалов сопротивляться разрушению и деформациям от внутренних напряжений, возникающих в результате воздействия внешних сил или других факторов, таких, как неравномерная осадка, нагревание и т. п. Оценивается она пределом прочности. Так называют напряжение, возникающее в материале от действия нагрузок, вызывающих его разрушение.
Упругость строительных материалов это - способность материалов под воздействием нагрузок изменять форму и размеры и восстанавливать их после прекращения действия нагрузок.