Уважаемые, форумчане! Подскажите, есть участок земли, собираюсь строить коттедж. Обязательно ли нужно проектирование нового дома? Какова роль проекта в строительстве? С чем мне предстоит столкнуться, какие опасности или трудности поджидают при возведении строения без наличия проекта и проектно-сметной документации? И, вообще обязан ли я при частном строительстве выполнять эти нормы?

Проектирование, во-первых, очень важно в плане документации. Проект привязывают к конкретной местности, во избежание неприятностей, и ошибок, когда закладывается нулевой цикл. Требуется анализ грунта, на котором будет производиться строительство, чтобы дом не поплыл и не перекосился, в результате поднятия грунтовых вод. И, во-вторых, это важно для долговечности вашей постройки. Спроектировать дом вам поможет проектная организация, где так же дополнительно свяжут ваш проект с приобретенным типовым проектом местности.

стройка без проекта - это как детская игра в кубики. можно сложить большой и красивый дом, но любая мелочь, недочет, незнание где-то внизу пирамиды будет иметь важное значение для всего строения. и если ее не предусмотреть или сделать не правильно - рухнет все тщательно возводимое здание. Конечно, это аллегория, но, думаю, смысл понятен. только профессионалы знают все нюансы и умеют правильно соединить все желания клиента с возможностями, учесть технологические нормы и законы физики. поэтому экономить на проекте - не очень разумно. в этом вопросе важно выбрать надежную и ответственную проектную организацию!

Ну, во-первых проект дома поможет значительно сэкономить на денежных средствах, и планировать финансовые затраты, поэтапно. Во-вторых, при готовом проекте строителям (не своими же руками будете дом возводить) будет понятно всё до мелочей. Ну и документация проектная потребуется для разрешений районной администрации, для БТИ, опять же.