Основная разница в том, что в вентилируемом фасаде используется т. н. воздушный зазор. Из-за разницы температур возникает перепад внешнего и внутреннего давления как следствие, восходящий воздушный поток. Благодаря этому, из утеплителя и несущей стены выводится атмосферная влага и конденсат. Так же воздушный зазор выполняет функцию температурного буфера.