Больше всего фундамент боится неустойчивого грунта. Если он будет гулять туда-сюда, то вверх то вниз, то точно не избежать появления трещин и сколов. Поэтому лучше всего подойти к устройству фундамента основательно, опустить его ниже промерзания грунта и сделать нормальную песчаную подсыпку.