Если вы собираетесь строиться, всё-таки хотя бы немного пособирайте отзывы о фирмах, дом построить это не будку сколотить. Дело затратное и сложное для непрофи.
Желательно договор, чтобы знакомый юрист почитал перед заключением. Проекты поглядеть, выбрать. Надо бы чтобы подрядчик своего человека на ваш участок прислал для ознакомления с полем деятельности, чтобы в процессе закладки фундамента не всплыли какие-нибудь сюрпризы вроде грунтовых вод или неровностей. Мы свой дом вынашивали 9 месяцев, зато потом строители Свод-Строй быстро нам его "родили".