Бытовку лучше всего строить капитальную, с мелкозаглублённым ленточным монолитным фундаментом, или на столбах кирпичных или каменных. Стоит её и утеплить плитными минераловатными утеплителями, ведь наверняка и ночевать в ней придётся, ну а после постройки дома, в ней можно всё что угодно организовать, хоть под баню переделать