Баню всегда размещают в угловой части участка, рядом с душевой и летним санузлом, чтобы сделать общий дренаж. Если участок имеет уклон, то в нижней части участка баню лучше построить. Ну и конечно, подальше от соседей
Чтобы уютненько было и им не мешать. Рядом с баней логично и небольшую беседку соорудить, в которой после банных процедур отдохнуть можно было