Типовыми могут называть что угодно. Ну а вообще, конечно надо включать, в обязательном порядке. Проект же рассчитывают из чего-то, для разных материалов закладывают разные данные.
Посудите сами, насколько разная будет нагрузка на фундамент у дома из кирпича, из пеноблока или арболита. Это совершенно разные дома. С совершенно разными фундаментами и техническими решениями.