Проектная работа подразумевает участие большого количества квалифицированных специалистов под руководством главного инженера и главного архитектора. При проектировании конструктивных узлов разрешается применять типовые конструкции, изданные в специальных альбомах отраслевыми НИИ. Если конструкция не типовая- она должна пройти проверку и согласование в этом НИИ. Так что заказ "индивидуального проекта"- фикция. Это будет слегка переработанный типовой проект, во всяком случае что касается конструктивных и инженерных элементов.