Надо понять, почему проступила арматура. Вполне вероятно, что перекрытие находится в аварийном состоянии. Может над Вами кто-то сделал рискованную перепланировку или пергрузил несущую конструкцию.. Необходима экспертиза с подписью жилконторы, ну или консультация специалиста на месте, как минимум! Я бы стал требовать бумагу с подписью, ведь кто-то должен отвечать, если потолок рухнет