Как сказать меньше места? А все коммуникации должны быть замурованы в стену, в наших квартирах сильно не замуруешь, значит нужно дополнительно закладывать, уменьшается площадь уже. Из недостатков тот же доступ к коммуникациям (в случае чего) и цена подороже будет обычного.