В рекламе указывается стоимость только материала и строительных работ. Сюда нужно еще добавить расходы на проведение коммуникаций, всевозможные земляные работы. Не учтены также и внутренние отделочные работы. В общем, если считать грубо, то эту цифру нужно умножить на три. Тогда вы точно поместитесь в лимит. Лишнее вряд-ли останется.