Начните с проекта! Это самое важное для начала. Тогда будут более ощутимы и понятны возможные затраты, смета. Если задумываете строиться сами, то на это потребуется много свободного времени, т.к. какая бы хорошая бригада строителей не была, и бригадир, личный контроль все равно необходим. Однозначно. И затрат меньше будет, как и переделок, которые все одно - неизбежны.