В зависимости от вяжущего, существует куча разновидностей. Битумные, дегтевые, резинобитумные, битумно-полимерные. В качестве наполнителей используют асбест, коротковолокнистую минеральную вату, пылевидные тонколистовые порошки.
Мастики бывают горячие и холодные. Горячие предварительно требуется нагревать до 160 градусов, а холодные разогревать не требуется - используются от +5 градусов и при ниже +5 нагревают до 60-70 градусов.
По требованиям они должны быть: водонепроницаемыми, биостойкими, прочно склеивающими материалы. Обладают стабильными физико-механическими характеристиками и выдерживают различные перепады температур.