Я не соглашусь с тем что нет ТЗ для архитектора, есть оно, и собеседование как раз и направлено выяснение пожеланий, а это и есть ТЗ.
ТЗ очень важная часть в процессе проектирования дома, я бы рекомендовал вместе с семьёй сесть и обсудить всё что Вы хотите сваять, возможно даже провести за этим занятием и не один вечер, но поверте это того стоит. Ну а если набросать быстро планчик, то приблизительно он может выглядеть так:

1.Надо представлять количество этажей будущего дома.
2.Надо определиться будут ли такие этажи как мансардный этаж, подвальный, полуподвальный, наличие чердака.
3.Так же стоит определиться и с гаражём и его конфигурацией. Будет ли он на участке и какой? Встроенный, пристроенный или это будет отдельное строение. А также, на какое количество машин.
4.Обязательно определится с постройками на участке. Это может быть баня, хоз. блок, беседка или беседки, летний душ и пр. Это необходимо для более лучшей организации ландшафтной части проекта и при проектировании генплана.
5.Желательно описать подробно участок, а ещё лучше иметь фотографии участка, чем их будет больше, тем лучше.