Правильно сказали, что невозможно, если вы не специалист грамотно оформить техническое задание. Вы придете с вашими задумками о своем новом доме к специалисту и грамотный архитектор вам поможет сформулировать ваши требования. Единственный совет, чтобы в конце концов вы получили документ с техническим заданием, в котором и сами бы неплохо разбирались, для того, чтобы сравнивать полученный результат с желаемым.