Попробуйте вариант со встроенной мебелью и мебелью - трансформером. Мне кажется это одно из решений вашей проблемы. В конце концов не все же вам нужно постоянно. Например удобный раскладной диван - спальное место. Журнальный стол, который трансформируется в большой обеденный, системы для хранения вещей, которые расположенные над и вокруг дверных проемов и т.д.