опуская даже все бюрократические проволочки, которые и вправду не позволят вам сделать без проекта на руках ни малейшего шага в сторону оформления каких-либо документов, скажу ещё вот что: строить пуст даже самый простой дом без проекта - это очень самонадеянно и неправильно...Ведь только когда у вас есть точный проект на руках (и про смету кстати тоже не забудьте!), то вы совершенно точно можете предусмотреть все нюансы и особенности вашего участка и вашего будущего дома, а нюансов будет много, я вас уверяю. И удержать в голове весть этот объем информации очень сложно, обязательно что-то забудется