На вашем месте я бы не торопился с третьим вариантом, Да может он и довольно экономичен но как показывают недавние исследования, керамзит через определенное время начинает выделять радиоактивный газ – радон. Что явно негативно повлияет на ваше здоровье. Брус конечно неплохо, но не забудьте об усадке дома, если вы пытаетесь сэкономить то купите явно не самый лучший материал, а он может усаживаться до полугода.
А почему так не доверяете пенно или газо- блокам? Лично я именно из него и строил. И уже живу в этом доме с семьей более 5 лет. Претензий нет. Тут главное правильно утепление и в принципе все. Для самостоятельной стройки по-моему отличный вариант.