При температурах минус 40° до плюс 100° сохраняют антикоррозийную стойкость. Имеют высокую прочность, легкий вес и эластичность. При t + 25°С и более 12% для уклона ската крыши в мастики добавляют различные наполнители (цемент, загуститель и др), для повышения ее вязкости. Бутилкаучуковые мастики считаются самыми долговечными. Сроки службы мастик составляют 10 – 25 лет.